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미국에서 집을 렌트하다 보면 한국에서는 다소 생소한 절차를 만나게 됩니다. 바로 Tenant Screening, 즉 세입자 심사입니다.이번에 이사를 준비하면서 마음에 드는 집을 찾았고, 렌트 계약을 진행하는 과정에서 Landlord 측으로부터 RentSpree를 통해 Rental Application과 Credit Screening을 진행해 달라는 요청을 받았습니다.미국에서 오래 거주한 분들에게는 익숙한 과정일 수 있지만, 저처럼 미국으로 이주한 지 얼마 되지 않은 사람에게는 조금 낯선 과정이었습니다. “내 Credit Score를 집주인에게 직접 보내야 하나?”“회사나 이전 집주인에게도 연락이 가나?”“미국 Credit History가 짧으면 렌트가 안 되는 건가?” 저도 실제로 진행하면서 이런 부분들..

미국 정착 이야기 2026. 9. 15. 12:43

미국에서 처음 집을 렌트하거나, 새로운 집으로의 이사를 고려하고, Zillow에 나와있는 집들을 볼때 표시된 월세만 비용으로 생각하기 쉽다. 하지만 실제 계약 과정에서는 Screening Fee, Security Deposit, 이사비, 청소 관련 비용, 그리고 집에 따라 Solar 관련 비용 등 예상하지 못했던 비용들이 발생할 수 있다.특히 캘리포니아에서 렌트를 처음 경험한다면 계약서에 서명하기 전에 월세 이외에 어떤 비용을 부담해야 하는지 확인하는 것이 중요하다.1. Screening Fee — 입주 신청 단계에서 발생하는 비용집주인은 안정적으로 월세를 받을 수 있는 세입자인지를 판단하기 위해 입주 신청자의 소득과 신용 등을 확인한다.일반적으로 다음과 같은 자료를 요구할 수 있다.Credit Repo..

미국 정착 이야기 2026. 9. 9. 09:54

1. USPS 우편물 Forwarding (가장 먼저)이사 1~2주 전에 미리 신청해 두는 게 좋다. 기존 주소로 오는 우편을 새 주소로 전달해 주는 서비스인데, 주의 할 사항은 “USPS forwarding”이 은행·보험 등의 등록 주소 자체를 바꿔주는 것은 아니므로 각 기관은 별도로 변경해야 합니다. USPS 공식 Mail Forwarding 신청 2. California DMV (필수) - 이사 이후운전면허(DL/ID)와 차량 Registration 주소를 변경해야한다. 캘리포니아는 이사 후 10일 이내 DMV에 새 주소를 통보하도록 규정하고 있다. 중요한 점은 운전면허 주소만 변경한다고 차량 등록 주소까지 자동으로 바뀌는 것은 아니므로, 온라인에서 차량 등록 주소까지 모두 선택하여 변경해..

미국 정착 이야기 2026. 9. 7. 09:20

부자는 돈을 많이 버는 사람이 아니라, 시간을 통제하는 사람이다우리는 흔히 “소득이 높으면 부자”​라고 생각합니다.하지만 한 가지 질문을 해 볼 필요가 있습니다.내가 일을 멈추는 순간 소득도 멈춘다면, 과연 경제적으로 자유로운 것일까?고소득자가 되는 것과 진짜 부자가 되는 것은 어쩌면 다른 문제일 수 있습니다.1. 고소득의 함정 — 많이 벌지만 멈출 수 없다전문직, 고연봉 직장인, 자영업자처럼 자신의 전문성과 노동력으로 높은 소득을 얻는 사람들의 공통점은 자신의 시간에 높은 가격이 매겨져 있다는 것입니다.하지만 하루는 누구에게나 24시간뿐입니다. 시간 → 노동 → 소득 이 구조에만 의존한다면 아무리 연봉이 높아도 계속 일해야 합니다. 특히 미국에서 직장생활을 하다 보면 “지금의 높은 소득을 언제까지 유지..

미국 정착 이야기 2026. 8. 19. 10:10

2026년 7월, 가족과 함께한 미국 서부 여행세쿼이아와 요세미티, 그리고 샌프란시스코까지라스베이거스와 그랜드 서클 여행을 마친 후, 이번에는 미국 캘리포니아 북부를 향해 길을 나섰다. 웅장한 거목이 있는 세쿼이아 국립공원, 세계적인 절경의 요세미티 국립공원, 그리고 낭만과 역사가 공존하는 샌프란시스코까지 이어지는 여정이었다.Day 1. 부에나파크 → 세쿼이아 국립공원 → 프레즈노새벽이 채 밝기 전, 부에나파크를 출발했다.약 3~4시간을 달려 도착한 곳은 세쿼이아 국립공원(Sequoia National Park). 입구에 들어서자마자 거대한 화강암 바위인 Tunnel Rock​이 여행객을 맞이한다. 공원 입구를 배경으로 첫 가족사진을 남기며 본격적인 여행을 시작했다.가장 먼저 향한 곳은 Moro Rock..

카테고리 없음 2026. 8. 3. 12:55

2026년 7월, 가족과 함께한 미국 서부 여행라스베이거스에서 시작해 그랜드 서클까지2026년 7월, 가족과 함께 미국 서부의 대표 여행 코스인 그랜드 서클(Grand Circle) 여행을 다녀왔다. LA를 출발해 라스베이거스를 거쳐 자이언 캐년, 브라이스 캐년, 엔텔롭 캐년, 홀스슈 밴드, 그랜드 캐년, 후버댐까지 이어지는 일정이었다. 미국 서부의 웅장한 자연을 직접 눈으로 경험하며 오래도록 기억에 남을 여행이었다.Day 1. LA → 바스토 → 라스베이거스LA를 출발해 가장 먼저 들른 곳은 사막 한가운데 위치한 바스토(Barstow)​였다. 예전부터 철도 기착지로 유명했던 도시답게 잠시 휴식을 취하며 긴 운전을 준비하기에 좋은 장소였다.바스토를 지나 할로우 스프링스(Harvard Road/Hallow..

미국 정착 이야기 2026. 8. 1. 00:00

Coast FIRE란? “언제까지 열심히 저축해야 할까?”에 대한 답많은 사람들이 은퇴 준비를 하면서 이런 생각을 합니다."도대체 언제까지 이렇게 저축해야 하지?"401(k)를 최대한 불입하고, IRA와 HSA까지 채우면서도 막연한 불안감은 쉽게 사라지지 않습니다.이럴 때 도움이 되는 개념이 바로 Coast FIRE(Coast Financial Independence, Retire Early) 입니다. 은퇴 재무설계에서 있어 좋은 개념이라서 개인적으로 기억하고, 필요한 분들께 공유하고자 제가 이해한 부분에 근거하여 설명합니다. Coast FIRE란?Coast FIRE란 현재 투자금이 앞으로 추가 불입 없이도 복리 성장만으로 은퇴 시점의 목표 자산에 도달하는 상태를 의미합니다.쉽게 말해,"이제부터는 은퇴..

미국 정착 이야기 2026. 6. 20. 04:13

나는 왜 S&P 500과 나스닥 100 지주 추종 ETF에 투자하는가?투자에는 수많은 방법이 있다.누군가는 개별 주식을 사고, 누군가는 부동산을 산다. 또 누군가는 금과 비트코인을 모으며 미래를 준비한다.나는 어떤 투자 방식이 절대적으로 옳거나 틀렸다고 생각하지 않는다. 다만 내가 이해할 수 있고, 스스로 설명할 수 있는 투자 방식을 선택하려고 노력한다.투자에서 내가 가장 중요하게 생각하는 것!나는 투자할 때 한 가지 질문을 한다."이 자산은 시간이 지날수록 스스로 가치를 만들어내는가?"기업은 제품을 만들고 서비스를 제공한다.더 많은 고객을 확보하기 위해 노력하고, 더 나은 기술을 개발하며, 더 큰 시장을 개척한다.주식을 산다는 것은 단순히 종이 한 장을 사는 것이 아니라, 그런 기업의 일부를 소유하는 ..

미국 정착 이야기 2026. 6. 15. 07:51